निवेश प्रबंधन
Master Plan: जब आबादी होगी पांच लाख तो लगेगी 38 सौ हैक्टेयर भूमि
छिंदवाड़ा। तेरह साल बाद 2035 में जब छिंदवाड़ा शहर निवेश प्रबंधन की आबादी पांच लाख होगी, तो बसाहट के लिए 38 सौ हैक्टेयर जमीन की जरूरत होगी। यह कुल जमीन का 54 फीसद होगा। इसके अलावा व्यावसायिक और औद्योगिक उपयोग के लिए भूमि का प्रबंधन भी किया गया है। शहर के मास्टर प्लान 2035 में भूमि उपयोग प्रावधान में यह तथ्य सामने आए हैं।
इस मास्टर प्लान निवेश प्रबंधन के अनुसार वर्ष 2011 में छिंदवाड़ा शहर वर्तमान आबादी के हिसाब से छोटा था, तो आवास के लिए जमीन का क्षेत्रफल 905 हैक्टेयर प्रस्तावित किया गया था। वर्ष 2020 आते-आते बसाहट 1216.39 हैक्टेयर में पहुंच गई। इस समय औद्योगिक एवं व्यावसायिक विकास और शांत क्षेत्र होने से छिंदवाड़ा आसपास के जिलों के रहवासियों की पहली पसंद है। इसे देखते हुए नगर एवं ग्राम निवेश विभाग के अधिकारियों ने वर्ष 2035 में जमीन के आवासीय उपयोग का प्रावधान 3845.53 हैक्टेयर क्षेत्र में कर दिया है। यह कुल जमीन उपयोग 7028.81 हैक्टेयर क्षेत्र का 54.71 फीसद है।
मास्टर प्लान बताता है कि बाजारों के विस्तार के साथ अन्य व्यावसायिक उपयोग के लिए 121.77 हैक्टेयर, मिश्रित 532.51 हैक्टेयर तथा औद्योगिक उपयोग के लिए 328.34 हैक्टेयर क्षेत्रफल जमीन की आवश्यकता होगी। इसी तरह सार्वजनिक, मनोरंजन, यातायात एवं परिवहन के लिए भी जमीन का प्रावधान किया गया है। ये सभी जमीन के प्रावधान दो से तीन गुना प्रस्तावित किए गए हैं।
इनका कहना है
विभागीय सर्वेक्षण में ङ्क्षछदवाड़ा शहर के शांति प्रिय होने से बसाहट का रुझान अधिक है। आसपास के लोग ज्यादा बसना चाहते हैं। इसे देखते हुए आवासीय भूमि का उपयोग बढ़ाया गया है। उनके अनुसार मास्टर प्लान की आपत्तियों का निराकरण कर उसे जल्द से जल्द भोपाल भेजने की प्लाङ्क्षनग की गई है, ताकि उसे समय पर स्वीकृति दिलाई जा सके।
वीएस परस्ते, उपसंचालक, नगर एवं ग्राम निवेश विभाग
New Fund Offer: HDFC म्यूचुअल फंड ने लॉन्च किया बिजनेस साइकिल फंड, 25 नवंबर तक लगा सकते हैं पैसे
HDFC बिजनेस साइकिल फंड सभी सेक्टर्स/सब-सेक्टर्स/मार्केट कैप और कई शेयरों में पर्याप्त रूप से डायवर्सिफाइड होने के कारण रिस्क को कम करता है.
एचडीएफसी एसेट मैनेजमेंट कंपनी (HDFC निवेश प्रबंधन AMC) ने HDFC बिजनेस साइकिल फंड लॉन्च किया है.
HDFC Business Cycle Fund: एचडीएफसी एसेट मैनेजमेंट कंपनी (HDFC AMC) ने HDFC बिजनेस साइकिल फंड लॉन्च किया है. इस फंड का मकसद फेवरेबल बिजनेस साइकिल के दौरान संभावित बिजनेस में निवेश करना है. यह न्यू फंड ऑफर (NFO) कल यानी 11 नवंबर को खुलेगा और निवेशक इसमें 25 नवंबर तक पैसे लगा सकते हैं. एक बयान में HDFC AMC ने कहा कि जिस तरह GPS हमें अपने डेस्टिनेशन तक जल्दी पहुंचने के लिए बेहतर रास्ते चुनने में मदद करता है उसी तरह HDFC बिजनेस साइकिल फंड का मकसद उन कंपनियों में निवेश करके बेहतर रिटर्न हासिल करना है जो बिजनेस के डाउनसाइकल में प्रवेश करने वाली कंपनियों से बचते हुए फेवरेबल बिजनेस साइकिल का आनंद लें.
क्या है इस NFO में खास
एचडीएफसी बिजनेस साइकिल फंड एक ओपन-एंडेड इक्विटी स्कीम है, जो बिजनेस साइकिल निवेश थीम पर आधारित है. AMC के अनुसार, बिजनेस साइकिल निवेश का लाभ मिलता है, जैसे कि बिजनेस साइकिल फॉरकॉस्ट बनाम इकोनॉमिक साइकिल फॉरकॉस्ट में हायर कॉन्फिडेंस. बिजनेस के उतार-चढ़ाव में, निवेशकों को आय में वृद्धि और मूल्यांकन में सुधार से निवेश प्रबंधन दोहरा लाभ हो सकता है. बिजनेस साइकिल निवेश में एक चुस्त निवेश रणनीति की जरूरत होती है जो बिजनेस साइकिल के चरणों के आकलन के आधार पर निवेश करती है. एचडीएफसी एएमसी के मैनेजिंग डायरेक्टर और चीफ एग्जीक्यूटिव ऑफिसर नवनीत मुनोट ने कहा, “बढ़ती जटिलताओं और बिजनेस साइकिल को छोटा करने वाले युग में, पोर्टफोलियो निवेश प्रबंधन को अच्छी तरह से व्यवस्थित करना फायदेमंद होना चाहिए. HDFC AMC का लक्ष्य अपनी रिसर्च और फंड मैनेजमेंट टीम का लाभ उठाते हुए, टॉप-डाउन और बॉटम-अप एप्रोच के ज़रिए निवेशकों को लाभ कमाने में मदद करना है. इस एनएफओ का शुभारंभ प्रत्येक भारतीय के लिए वेल्थ क्रिएट करने की दिशा में एक और कदम है.”
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फंड मैनेजर
एचडीएफसी बिजनेस साइकिल फंड का प्रबंधन राहुल बैजल निवेश प्रबंधन द्वारा किया जाएगा, जिनके पास फंड मैनेजमेंट और इक्विटी रिसर्च में 20 से अधिक वर्षों का अनुभव है.
किसे करना चाहिए निवेश?
HDFC बिजनेस साइकिल फंड सभी सेक्टर्स/सब-सेक्टर्स/मार्केट कैप, और कई शेयरों में पर्याप्त रूप से डायवर्सिफाइड होने के कारण रिस्क को कम करता है. यह एकमुश्त और SIP के जरिए लंबी अवधि के निवेश के लिए बेहतर हो सकता है.
(डिस्क्लेमर: ऊपर व्यक्त विचार एचडीएफसी एएमसी और संबंधित टिप्पणीकारों के हैं. म्यूचुअल फंड निवेश बाजार जोखिमों के अधीन हैं. कृपया इस फंड में निवेश करने से पहले अपने वित्तीय सलाहकार से परामर्श करें.)
Master Plan: जब आबादी होगी पांच लाख तो लगेगी 38 सौ हैक्टेयर भूमि
छिंदवाड़ा। तेरह साल बाद 2035 में जब छिंदवाड़ा शहर की आबादी पांच लाख होगी, तो बसाहट के लिए 38 सौ हैक्टेयर जमीन की जरूरत होगी। यह कुल जमीन का 54 फीसद होगा। इसके अलावा व्यावसायिक और औद्योगिक उपयोग के लिए भूमि का प्रबंधन भी किया गया है। शहर के मास्टर प्लान 2035 में भूमि उपयोग प्रावधान में यह तथ्य सामने आए हैं।
इस मास्टर प्लान के अनुसार वर्ष 2011 में छिंदवाड़ा शहर वर्तमान आबादी के हिसाब से छोटा था, तो आवास के लिए जमीन का क्षेत्रफल 905 हैक्टेयर प्रस्तावित किया गया था। वर्ष 2020 आते-आते बसाहट 1216.39 हैक्टेयर में पहुंच गई। इस समय औद्योगिक एवं व्यावसायिक विकास और शांत क्षेत्र होने से छिंदवाड़ा आसपास के जिलों के रहवासियों की पहली पसंद है। इसे देखते हुए नगर एवं ग्राम निवेश विभाग के अधिकारियों ने वर्ष 2035 में जमीन के आवासीय उपयोग का प्रावधान 3845.53 हैक्टेयर क्षेत्र में कर दिया है। निवेश प्रबंधन यह कुल जमीन उपयोग 7028.81 हैक्टेयर क्षेत्र का 54.71 फीसद है।
मास्टर प्लान बताता है कि बाजारों के विस्तार के साथ अन्य व्यावसायिक उपयोग के लिए 121.77 हैक्टेयर, मिश्रित 532.51 हैक्टेयर तथा औद्योगिक उपयोग के लिए 328.34 हैक्टेयर क्षेत्रफल जमीन की आवश्यकता होगी। इसी तरह सार्वजनिक, मनोरंजन, यातायात एवं परिवहन के लिए भी जमीन का प्रावधान किया गया है। ये सभी जमीन के प्रावधान दो से तीन गुना प्रस्तावित किए गए हैं।
इनका कहना है
विभागीय सर्वेक्षण में ङ्क्षछदवाड़ा शहर के शांति प्रिय होने से बसाहट का रुझान अधिक निवेश प्रबंधन है। आसपास के लोग ज्यादा बसना चाहते हैं। इसे देखते हुए आवासीय भूमि का उपयोग बढ़ाया गया है। उनके अनुसार मास्टर प्लान की आपत्तियों का निराकरण कर उसे जल्द से जल्द भोपाल भेजने की प्लाङ्क्षनग की गई है, ताकि उसे समय पर स्वीकृति दिलाई जा सके।
वीएस परस्ते, उपसंचालक, नगर एवं ग्राम निवेश विभाग
₹10,000 मंथली निवेश से मात्र 8 साल में बना 28 लाख तक का फंड, जानिए कैसे?
नई दिल्ली. आमतौर लोग बैंक प्रोडक्ट्स या स्माल सेविंग्स स्कीम (money earning scheme) में निवेश करना पसंद करते हैं. लेकिन, क्या आप जानते हैं कैपिटल मार्केट से भी टैक्स सेविंग के साथ-साथ दमदार रिटर्न हासिल किया जा सकता है. म्यूचुअल फंड (mutual fund) के जरिए आप निवेश पर टैक्स सेविंग्स कर सकते हैं. एक्सिस स्मॉल कैप फंड एक ओपन-एंडेड इक्विटी स्कीम है जो मुख्य रूप से स्मॉल-कैप शेयरों में निवेश करती है.
एक्सिस स्मॉल कैप म्यूचुअल फंड को वैल्यू रिसर्च से 5-स्टार रेटिंग और मॉर्निंगस्टार से 4-स्टार रेटिंग मिली है. फंड की स्थापना 29 नवंबर 2013 को हुई थी, इसलिए इस अवधि में फंड ने 23.18% का सीएजीआर देकर अपने अस्तित्व के 8 साल पूरे कर लिए हैं.
8 साल में 10000 के बने 28 लाख
पिछले 1 साल में, फंड ने 9.97% का वार्षिक एसआईपी रिटर्न दिया है, इसलिए ₹10,000 का मासिक एसआईपी एक साल में 1.26 लाख रुपये में बदल गया. पिछले 3 सालों में फंड ने 30.85% का वार्षिक एसआईपी रिटर्न दिया है. उस हिसाब से 10,000 के मासिक एसआईपी में 3 साल में आपकी जमा राशि 3.60 लाख से 5.59 लाख हो गई. पिछले 5 वर्षों में, फंड ने 24.97% का वार्षिक एसआईपी रिटर्न दिया है, इसलिए ₹10,000 के मासिक एसआईपी ने अब आपकी कुल निवेशित राशि ₹6 लाख को ₹11 लाख में बदल दिया. स्थापना के बाद से, फंड ने 20.77% का वार्षिक एसआईपी रिटर्न दिया है, इसलिए ₹10,000 का मासिक एसआईपी अब आपकी कुल निवेशित राशि ₹10.70 लाख को ₹28 लाख में बदल दिया.
पिछले 1 साल में, फंड ने 8.28% का सीएजीआर दिया है, इसलिए ₹10,000 की एकमुश्त राशि अब बढ़कर ₹10,828 हो गई. पिछले 3 वर्षों में, फंड ने 27.71% का सीएजीआर उत्पन्न किया है, इसलिए ₹10,000 की एकमुश्त राशि अब बढ़कर ₹20,845 हो गई. पिछले 5 वर्षों में, फंड ने 19.78% का सीएजीआर उत्पन्न किया है, जिससे ₹10,000 की एकमुश्त राशि बढ़कर ₹24,680 हो गई. स्थापना के बाद से फंड ने 23.18% का सीएजीआर दिया है, इसलिए ₹10,000 की एकमुश्त राशि बढ़कर ₹63,180 हो जाएगी.
इस फंड का प्रबंधन वर्तमान में श्री अनुपम तिवारी द्वारा किया जा रहा है, जो 14 साल के अनुभव के साथ 6 अक्टूबर 2016 से इस फंड का प्रबंधन कर रहे हैं और श्री हितेश दास 18 दिसंबर 2020 से 11 साल के अनुभव के साथ इस फंड का प्रबंधन कर रहे हैं.
आज 09 नवंबर 2022 का मिथुन राशिफल (Gemini Horoscope): निवेश में दिखाएं सतर्कता, करें ये खास उपाय
Mithun Rashifal 09 november 2022: आर्थिक मामलों में व्यस्तता रहेगी. करियर कारोबार में सावधानी बरतेंगे. न्यायिक मामलों में धैर्य बढ़ाएंगे. सूची बनाकर कार्य करेंगे. लेनदेन में स्पष्टता रखें. रिश्तेदारों का समर्थन पाएंगे. खर्च बढ़ा हुआ रहेगा. सहजता से आगे बढ़ते रहेंगे. बजट पर ध्यान देंगे. जल्दबाजी में नहीं आएं. व्यक्तित्व प्रभावी रहेगा.
अरुणेश कुमार शर्मा
- नई दिल्ली,
- 09 नवंबर 2022,
- (अपडेटेड 09 नवंबर 2022, 7:42 AM IST)
Gemini/Mithun rashi, निवेश प्रबंधन Aaj Ka Rashifal- निवेश पर ध्यान बना रह सकता है. आर्थिक मामलों में व्यस्तता रहेगी. करियर कारोबार में सावधानी बरतेंगे. न्यायिक मामलों में धैर्य बढ़ाएंगे. सूची बनाकर कार्य करेंगे. लेनदेन में स्पष्टता रखें. रिश्तेदारों का समर्थन पाएंगे. खर्च बढ़ा हुआ रहेगा. सहजता से आगे बढ़ते रहेंगे. बजट पर ध्यान देंगे. जल्दबाजी में नहीं आएं. व्यक्तित्व प्रभावी रहेगा. वैदेशिक कार्यों को पूरा करें. मेहनत पर भरोसा रखें. आवश्यक कार्यों को समय से करें. नीतिगत कार्यों करने का प्रयास रखें.
धनलाभ- विस्तार योजनाएं गति लेंगी. कानूनी मामलों में धैर्य दिखाएंगे. रुटीन संवारेंगे. जोखिम न उठाएं. विवाद से दूर रहें. कार्य लंबित रह सकते हैं. जिद जल्दबाजी में न आएं. समय प्रबंधन पर जोर रखें. सूझबूझ से आगे बढ़ें. लेनदेन में ढिलाई न दिखाएंगे. आवश्यक जानकारी जुटाने पर जोर रखें. सजगता बढ़ाएंगे. पेशेवर प्राथमिकता तय करेंगे. स्मार्ट वर्किंग बनाए रखेंगे. फोकस बढ़ाएंगे.
प्रेम मैत्री- मन की कहने के लिए अवसर का निवेश प्रबंधन इंतजार करेंगे. सहजता सामंजस्यता बनाए रहेंगे. तार्किकता बढ़ाएंगे. व्यक्तिगत मामलों में प्रभावी रहेंगे. रिश्तों को मजबूती मिलेगी. भावनात्मक विषयों में उतावली न दिखाएं. अपनों के लिए प्रयास रखेंगे. प्रियजनों के लिए क्षमता से ज्यादा खर्च संभव है.